Apartamento a venda em PERDIZES - São Paulo - SP

Personalidade, Espaço e Elegância Atemporal em Condomínio Novo

Com 183 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela arquitetura moderna, acabamentos sofisticados e uma planta inteligente que privilegia a integração dos ambientes e a iluminação natural. São 3 suítes e 4 vagas de garagem demarcadas, oferecendo conforto e espaço para toda a família.

Áreas e Distribuição dos Ambientes
- Área Social: Living espaçoso integrado para três ambientes (estar, jantar e varanda). A varanda ampla garante ótima ventilação e entrada de luz natural.
- Integração: Cozinha no estilo americano planejada, totalmente integrada à área social, ideal para receber.
- Área Íntima: Três suítes confortáveis com armários embutidos planejados. A suíte máster conta com closet privativo.
- Lavabo e Serviço: Lavabo na área social e área de serviço bem distribuída com banheiro de apoio.
- Garagem e Armazenamento: 4 vagas de garagem fixas e livres (localizadas próximas ao elevador) e depósito privativo.

Diferenciais do Imóvel
- Reforma recente com projeto assinado por arquiteta.
- Marcenaria de alto padrão nos armários embutidos (cozinha, sala e suítes).
- Ar-condicionado split instalado em todos os dormitórios e infraestrutura preparada para instalação na sala e cozinha.
- Metais Deca e acabamentos premium.
- Planta original permite flexibilidade (um dormitório foi integrado ao living, mas pode ser revertido facilmente).
- Hall privativo com elegância e privacidade.

Infraestrutura do Condomínio (Cinquo Perdizes)?Condomínio clube com projeto arquitetônico de alto nível e paisagismo assinado. Oferece lazer completo e segurança 24 horas:
- Piscina adulto e infantil
- Academia equipada
- Espaço gourmet e churrasqueira
- Salão de festas moderno
- Salão de jogos (adulto e infantil)
- Brinquedoteca e playground
- Espaço zen, spa e sauna com jacuzzi
- Bicicletário e pet space
- Áreas verdes e jardim
- Portaria 24 horas e sistema de monitoramento

Localização e Vizinhança?- Localizado em Perdizes, bairro reconhecido pela atmosfera residencial, ruas arborizadas e qualidade de vida. A região oferece:
- Proximidade com o metrô Vila Madalena (1,1 km)
- Fácil acesso às avenidas Pompeia e Professor Alfonso Bovero
- Hospitais de referência: São Camilo (1,2 km) e Instituto Perdizes (900 m)
- Comércio diversificado: supermercados, farmácias, padarias e lojas a poucos minutos
- Gastronomia variada com restaurantes e cafés nas redondezas
- Escolas renomadas e academias (Academia Gaviões 24h a 700 m)?

Informações Técnicas
- Área Privativa: 183 m²
- Dormitórios: 3 (todas suítes)
- Banheiros: 4 (incluindo lavabo)
- Vagas: 4
- Ano de Construção: 2022

Diferenciais Estratégicos?Imóvel ideal para quem busca sofisticação, espaço e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A combinação de 4 vagas de garagem, depósito privativo e lazer completo torna esta oportunidade única no mercado.