Casa a venda em JARDIM DAS BANDEIRAS - São Paulo - SP

Assinatura de Arquiteto, Piscina, Sauna e um Enorme Quintal Arborizado

Obras assinadas contam histórias. Este sobrado, projetado pelo arquiteto João Carlos Della Mana, é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com DNA autoral em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no encontro dos bairros Sumaré e Pinheiros, a apenas uma quadra da Praça Horácio Sabino e próximo à estação Vila Madalena, o imóvel une conveniência urbana ao aconchego de um verdadeiro refúgio residencial.

A arquitetura original valoriza a fluidez dos espaços. A sala é dividida em dois ambientes conectados por um desnível, proporcionando setorização e aconchego, complementada por uma lareira. Os três quartos são amplos e todos possuem acesso direto à área externa através de portas de correr, garantindo ventilação cruzada e luz natural abundante. A suíte master se destaca com closet espaçoso e banheira privativa.

A cozinha vintage, assinada pela conceituada Kitchens, preserva o charme do projeto original com funcionalidade. Conta com despensa e área de serviço anexa. Nos fundos, o imóvel revela um completo espaço de lazer: piscina, sauna, amplo quintal e uma sala de festas com banheiro de apoio, configurando a base perfeita para uma área gourmet de alto padrão.

O terreno de 420m², com 12 metros de frente em zona estritamente residencial, oferece versatilidade. Além da entrada social, há uma entrada independente de pedestres que leva a um pequeno apartamento no piso inferior (antigo quarto de serviço), com quintal próprio e árvores frutíferas. A garagem comporta até quatro carros.

Pontos Fortes:

- Arquitetura de Valor: Projeto original de João Carlos Della Mana, um diferencial para apreciadores de boa arquitetura.

- Luz e Aeração: Ambiantes arejados e iluminados, com quartos conectados ao exterior.
- Setorização Completa: Setor social, íntimo e de lazer muito bem definidos.

- Potencial de Valorização: Imóvel sólido que, embora pronto para morar, permite uma reforma para resgatar ou modernizar o icônico projeto, aumentando ainda mais seu valor patrimonial.

- Localização Estratégica: A poucos passos da estação Vila Madalena, comércio local e serviços.

Agende sua visita e conheça de perto este pedaço da história arquitetônica de São Paulo.